Chủ đầu tư:
Lan Phương
Trạng thái:
Đang bán
Loại hình:
Đất nền
Số lượng nền:
199
Giá: 16.7 - 19Tr/m2

 

Mở bán 200 nền đất thổ cư, nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 9 – Hà Duy Phiên (Lê Văn Khương nối dài), thuộc xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi.
Bình Mỹ là xã duy nhất thuộc Huyện Củ Chi có vị trí tiếp giáp Thành phố Thủ Dầu 1, Huyện Hóc Môn, Quận 12 qua trục đường Tỉnh Lộ 9- Lê Văn Khương.

 

 

Hạ tầng: Đường rộng từ 7.3m- 11m, vỉa hè lát gạch, cây xanh nội khu, công viên rộng 2000m2. Hệ thống nước máy, điện âm.

Diện tích: 80m2 – 100m2.

 

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%, đặc biệt xây dựng tự do.
Đặc biệt Ngân hàng hỗ trợ vay 50% giá trị lô đất.

 

 

 

 

 

Nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 9 – Hà Duy Phiên (Lê Văn Khương nối dài), thuộc xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi.
Bình Mỹ là xã duy nhất thuộc Huyện Củ Chi có vị trí tiếp giáp Thành phố Thủ Dầu 1, Huyện Hóc Môn, Quận 12 qua trục đường Tỉnh Lộ 9- Lê Văn Khương.

– Cách trung tâm Quận 12 chỉ 5km.
– Cách Metro Hiệp Phú 7km.
– Cách chợ Hóc Môn 4km.
– Di chuyển qua Gò Vấp chỉ 15 phút.
– Liền kề TP. Thủ Dầu Một qua cầu Phú Cường.

Mức giá giao động từ 16.7- 19 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí lô đất.

Phương Thức Thanh Toán Linh hoạt- theo từng tiến độ hạ tầng trong vòng 6 tháng( từ tháng 4 đến tháng 10/2018):

Khi khách hàng đồng ý giao dịch, phương thức thanh toán sẽ được tiến hành theo các bước như sau:

– Ký phiếu đặt cặt cọc: 20.000.000đ

– Đợt 1: Sau 7- 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng ký hợp đồng mua bán, thanh toán 30% tổng giá trị bao gồm tiền cọc.
– Đợt 2: Sau 60 ngày kể từ đợt 1, khách hàng thanh toán thêm 30% tổng giá trị.
– Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ đợt 2, khách hàng và chủ đầu tư cùng ra văn phòng công chứng đất đai Huyện Củ Chi kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán 35%.
– Đợt 4: sau 30 ngày kể từ đợt 3, khách hàng nhận sổ hồng và thanh toán 5% còn lại.

Ưu Điểm:

+ Với việc thông qua Quyết định 60/2017/ QD-UBND( thay thế cho quyết định 33 về diện tích tối thiểu được tách thửa ), lần đầu tiên Huyện Củ Chi được tách thửa với diện tích tối thiểu 80m2. Trước đây ở khu vực Củ Chi, diện tích tách thửa tối thiểu là 120m2, điều này làm việc sở hữu một miếng đất thổ cư và sổ riêng là rất khó khăn, nguyên nhân là diện tích lớn đẩy giá một miếng đất lên rất cao. Chưa kể việc tách thửa cũng diễn ra nhỏ lẻ, chủ yếu là các nhà đầu tư nhỏ, hộ cá nhân nên hạ tầng thiếu đồng bộ và chi phí cao cũng như có nhiều rủi ro trong việc mua bán chuyển nhượng và pháp lý không minh bạch

+  Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do. Với mức giá hợp lý, chỉ từ 16.7 triệu/ m2 nên đáp ứng nhu cầu an sinh của cư dân địa phương cũng như mua với mục đích đầu tư sinh lợi cao.

Hạ tầng được đầu tư tốt với đường trải nhựa rộng rãi, vỉa hè, hệ thống điện âm, nước máy.

Dự án dành ra 2000m2 để làm công viên cây xanh( là điều không thể có ở các dự án phân lô thông thường),  bao quanh là hệ thống các nhánh sông Sài Gòn thoáng mát, hồ sen nhân tạo, không khí trong lành tuyệt đối.

+ Củ Chi đang là khu vực có mặt bằng giá đất rẻ nhất thành phố, bên cạnh đó là tiềm năng vô cùng to lớn về giao thông và các siêu dự án. Giá rẻ luôn là cú hích cho việc tăng giá nhanh, đáp ứng lợi nhuận tối đa cho các nhà đầu tư. Thị trường Bất động sản Củ Chi đang được các chuyên gia Bất động sản đánh giá là niềm năng bậc nhất Sài Gòn.

+ Dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa- Ngay mặt tiền Tỉnh lộ 9- Hà Duy Phiên. Nằm trên xã Bình Mỹ, là xã duy nhất tiếp giáp với quận Hóc Môn và Quận 12 qua trục trường Lê Văn Khương. Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ 3km qua cầu Phú Cường. Cách sông Sài Gòn chỉ 1.5km.

+ Là chủ đầu tư uy tín,  Lan Phương đánh giá Củ Chi là tương lai của Bất động sản Sài Gòn, vì vậy chúng tôi cam kết đưa ra giá bán hợp lý nhất cũng như cam kết về tiến độ hạ tầng pháp lý cho dự án thứ 2 của Tập đoàn tại thị trường Củ Chi.

 

Nhược Điểm: được đánh giá là dự án đẹp nhất của Lan Phương, Bình Mỹ Center hầu như không có nhược điểm.

+ Được san lấp trên nền đất là các hồ sen và ruộng lúa nên kết cấu nền đất không được chắc chắn.

Bài viết liên quan

Dự án Liên quan

0906 03 21 27

Phan Thanh Bình
Trưởng nhóm kinh doanh