Chủ đầu tư:
Lan Phương Real
Trạng thái:
Đang bán
Loại hình:
Đất nền
Số lượng nền:
80-100m2
Giá: 15.5-17.5 Triệu/m2

BÌNH MỸ GARDEN, HAI MẶT TIỀN VIEW SÔNG, SỐNG TRỌN CÙNG THIÊN NHIÊN BÌNH MỸ GARDEN, HAI MẶT TIỀN VIEW SÔNG, SỐNG TRỌN CÙNG THIÊN NHIÊN

Huyện Củ Chi, với mặt bằng giá đất rẻ nhất thành phố, đang nổi lên là vùng đất tiềm năng bậc nhất Saigon với Siêu dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn và dự án Saigon New City, đường Vành Đai 3 đang triển khai, dự án đang triển khai trị giá 2 tỉ USD( tương đương vốn đầu tư của Samsung Electronics Quận 9) của Tập đoàn First Solar tại KCN Đông Nam…

Quỹ đất nền của Tp ngày càng khan hiếm. Qui luật nước chảy về chỗ trũng, do đó khu vực có giá đất rẻ và quỹ đất còn nhiều như Củ Chi là lựa chọn số một của nhà đầu tư cũng như thích hợp cho nhu cầu an cư của người dân Thành phố.

 

                       Cần Giờ và Củ Chi đang là hai địa phương có giá đất tăng mạnh nhất Sài Gòn

 

Với chính sách “Vùng TP.HCM” và cơ chế đặc thù vừa được Quốc hội cho phép, thành phố sẽ hướng việc phát triển dự án ra các đô thị vệ tinh vùng ven, xây dựng đô thị thông minh; chuyển hướng phát triển về khu vực cao phía Tây, Tây Bắc…, đồng thời tập trung phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, ưu tiên các tuyến hướng về các quận vùng ven, trước hết là đường xá, các tuyến metro, xe buýt chất lượng cao, buýt đường sông,… sẽ tạo ra cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp và các nhà đầu tư “ăn theo” để đầu tư, phát triển thị trường bất động sản cả trong trung và dài hạn.

 

Bình Mỹ Garden – là dự án thứ ba được Chủ đầu tư Lan Phương chúng tôi giới thiệu đến Quý khách hàng sau hai dự án đã triển khai hết sức thành công là dự án Bình Mỹ Riverside  và Bình Mỹ Center.

 

 

 

 

 

Tọa lạc trên mặt tiền Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ. Bình Mỹ là xã duy nhất của Củ Chi tiếp giáp trực tiếp Huyện Hóc Môn, Q. 12, Q. Gò Vấp qua trục đường Lê Văn Khương.

– Cách Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 9- Hà Duy Phiên chỉ 2km.
– Đối diện cổng sau Khu Công Nghiệp Đông Nam Củ Chi.

– Liền kề Tp. Thủ Dầu Một qua cầu Phú Cường.

– Di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình Chỉ 20 phút.
– Cách Thị Trấn Hóc Môn Chỉ 5 km, Cách Metro Hiệp Phú 15km.

 

Tiện ích: Ngay trung tâm hành chính xã Bình Mỹ, hệ thống trường học Cấp 1-2, chợ và trung tâm thể thao và công viên cây xanh thoáng mát, khu du lịch sinh thái Bình Mỹ, hạ tầng đang phát triển, đặc biệt kết nối giao thông thuận tiện với các quận và các tỉnh thành lân cận.
– Nằm cạnh mặt tiền đường Vành Đai 3 dài 90km đang xây dựng, dự báo hoàn thiện trong năm 2020.
– Nằm cạnh sông Sài Gòn, bên cạnh là các khu đô thị lớn: Safari ViGroup, Newcity – Tuần Châu, Đô Thị Thông Minh Tập Đoàn Dimora Mỹ.
– Nằm cạnh 2 khu công nghiệp lớn: Đông Nam 342ha, Tân Quy 400ha.

 

Giá giao động ở mức 15.5-17.5 Triệu/ m2 tùy thuộc vào vị trí lô đất. Đặc biệt Ngân hàng Agribank cam kết hỗ trợ vay 50% giá trị lô đất với lãi suất ưu đãi.

Phương Thức Thanh Toán: linh hoạt theo từng tiến độ trong vòng 6 tháng:

– Đặt cọc: 20.000.000đ
– Đợt 1: Sau 3 – 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị bao gồm cọc
– Đợt 2: Sau 60 ngày kể từ đợt 1, khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị
– Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ đợt 2, khách hàng thanh toán 35%, ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất
– Đợt 4: sau 30 ngày kể từ đợt 3, khách hàng nhận sổ và thanh toán 5% còn lại.

Đánh giá về dự án

Ưu điểm:

+ Với việc thông qua Quyết định 60/2017/ QD-UBND( thay thế cho quyết định 33), lần đầu tiên  Huyện Củ Chi được tách thửa với diện tích tối thiểu 80m2. Trước đây ở khu vực Củ Chi, diện tích tách thửa tối thiểu là 120m2, điều này làm việc sở hữu một miếng đất thổ cư và sổ riêng là rất khó khăn, nguyên nhân là diện tích lớn đẩy giá một miếng đất lên trên 1 tỷ đồng. Chưa kể việc tách thửa cũng diễn ra nhỏ lẻ, chủ yếu là các nhà đầu tư nhỏ, hộ cá nhân nên hạ tầng thiếu đồng bộ và chi phí cao cũng như có nhiều rủi ro trong việc mua bán chuyển nhượng và pháp lý không minh bạch

 

+  Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do. Với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an sinh của cư dân địa phương, đặc biệt là nhu cầu nghỉ dưỡng, sống hài hòa với thiên nhiên, cũng như mua với mục đích đầu tư sinh lợi cao. Hạ tầng được đầu tư tốt, có qui hoạch công viên rộng hơn 1000m2 và sở hữu 2 mặt tiền sông( thuộc hệ thống sông Sài Gòn), hai bờ sông trải rộng, hiền hòa, với khí hậu trong lành và thoáng mát.

 

+ Củ Chi đang là khu vực có mặt bằng giá đất rẻ nhất thành phố, bên cạnh đó là tiềm năng vô cùng to lớn về giao thông và các siêu dự án. Giá rẻ luôn là cú hích cho việc tăng giá nhanh, đáp ứng lợi nhuận tối đa cho các nhà đầu tư. Thị trường Bất động sản Củ Chi đang được các chuyên gia Bất động sản đánh giá là niềm năng bậc nhất Sài Gòn.

+ Là chủ đầu tư uy tín,  Lan Phương đánh giá Củ Chi là tương lai của Bất động sản Sài Gòn, vì vậy chúng tôi cam kết đưa ra giá bán hợp lý nhất cũng như cam kết về tiến độ hạ tầng pháp lý cho tất cả các dự án của Tập đoàn tại thị trường Củ Chi.

Nhược điểm:

+ Nằm ở cổng sau Khu công nghiệp Đông Nam, đồng thời cũng là tuyến đường đông xe trọng tải lớn qua lại.

Bài viết liên quan

Dự án Liên quan

0906 03 21 27

Phan Thanh Bình
Trưởng nhóm kinh doanh